昨天，国内房地产咨询机构克而瑞和中指研究院同时公布了今年1到11月份房地产价格和销售数据，与钢铁行业息息相关的房地产行业数据依旧低迷。

中指研究院数据显示，国内100个重点大中型城市新建住宅价格环比下跌0.06%，跌幅较10月扩大0.05个百分点，已经连续5个月下跌；二手住宅价格也连续7个月下跌，环比下跌的城市数量为75个。

房地产销售数据方面，2022年1到11月，百强房地产企业销售总额为67268.1亿元，比去年同期下降42.1%。国内房地产行业的主力队伍尚且如此，各地中小房企销售额下降幅度估计要远超上面的数据。

但是，房地产数据的糟糕表现以及钢材市场销售数据的持续萎缩，也无法阻止螺纹钢和热卷期货价格的上涨步伐。今天螺纹钢和热卷期货价格分别站上3800元和3900元关口，已经回到10月份下跌前的位置，走势很强劲。这是钢材市场冬天里的一把火吗？

当前钢材价格依靠“三个期待”支撑着不断小幅上涨，一是对疫情防控进一步优化的期待，二是对房地产市场止跌回稳的期待，三是对国内经济全面复苏的期待。

从机构公布的先行数据来看，钢材价格这种逆势走强的情况似乎并不离谱。11月中国财新制造业采购经理指数（PMI）为49.4，较10月回升0.2个百分点，虽然延续了下半年以来的低迷态势，但是也透露出企业对未来经济向好的一丝信心。

11月下旬以来，长流程高炉炼钢厂开工率持续下降，目前已经跌破70%；而短流程电炉炼钢厂因为废钢价格的上涨，被动限产或者停产，开工率逼近50%。

在钢材市场供给和需求双弱的环境下，钢铁原材料价格上涨对钢材价格的影响力在加强。11月份焦炭出厂价格第一轮上涨后，本周又在酝酿第二轮上涨，如果能够落地，钢材生产成本将继续上升。

今天，新加坡铁矿石掉期指数涨幅接近3%，报价逼近105美元，再次创出下半年以来的新高。海外市场对中国经济的复苏预期也非常强烈，加上美元指数的走弱，11月以来进口铁矿石远期价格累计涨幅高达40%。

在钢材生产成本不断走高的推动下，看来钢厂不涨价都不行了，本周钢厂出厂价格涨多跌少，小步推高，即使销量下降也要维持价格上涨。

还是那种熟悉的配方，还是熟悉的味道。最近的走势让我想起了今年春节后钢材价格的走势，当时华东和华南地区的钢材销量大幅下降，但是钢材价格却稳步上涨，进入4月中旬后，有价无市的局面再也支撑不住高位的价格，5月份钢材市场回归本真、大幅下跌。

这一次钢材市场会不会再度上演5月份大跌的一幕呢？我想不会了，其一、当前钢材绝对价格不高，许多地方的螺纹钢价格还在3750元/吨左右，低于钢厂成本线；其二、钢材供给端压力不大，钢材市场供大于求的局面得到有效改善；其三、疫情防控优化后，经济复苏的步伐将加快，明年春季的钢材需求不会差。

温馨提示：众钢网发布的钢材价格均来源于国内各大钢厂调价信息以及钢材经销商在网上挂牌价的综合数据，当地无经销商报价的城市，发布的钢材价格参考周边城市价格加上运费因素。公布的所有资讯仅供用户参考，不作为交易依据，投资者据此操作，风险自担。 关闭窗口 打印本页